понедельник, 10 декабря 2012 г.
Предлагаем к обсуждению 273 848р. –переплаты с наших квартир на счет УК «Жил.трест г. Саяногорска» НЕ МНОГОВАТО ЛИ ?
Уважаемые собственники многоквартирного дома№2 Советского микрорайона.
Обращаем ваше внимание на деятельность жилищной управляющей компании»Жилищный трест г.Саяногорска».
В мае текущего 2012г. проводилось очное собрание собственников МКД№2 Советского м-на, с целью выбора жилищной управляющей компании по управлению общим имуществом. Не собравшись большинством голосов, было решено провести заочное собрание собственников. Сколько собственников проголосовало за предложенную повестку дня – выяснить не удается.
В этом же решении указывалась смета по замене лифтов в сумме 15 400 000р. В МКД№2 общая жилая площадь дома -20 467кв.м.
15 400 000: 20 467=44,4р. за 1кв.м.площади. Собранием было решено разделить сумму на 6месяцев. 44,4:6=7,4р. за 1кв.м.
Позднее смета была пересчитана на уменьшенную сумму -13 240 000р. При уменьшении сметы получаем 13 240 000:20 467=32,34р:на 6 месяцев=5,4р. за 1кв.м. площади.
УК «Жил.трест г. Саяногорска» перерасчет оплаты в сторону уменьшения не произвел, а еще более увеличил -7,63р. за 1кв.м. площади, не считая нужным информировать собственников МКД№2.
Разница при такой оплате составляет:
7,63-5,4=2,23р.*20 467=45 641р. в месяц. За 6 месяцев=273 848р. –переплаты с наших квартир на счет УК «Жил.трест г. Саяногорска» НЕ МНОГОВАТО ЛИ ?
И это еще при том, что собственники 10 подъездов 40 дней ходили пешком, а « Жил.трест» выставил оплату за содержание лифтов за эти 40 дней. Произвели перерасчет оплаты за не предоставленные услуги( не работающие лифты) только после многочисленных жалоб.
Предлагаем не переплачивать лишние деньги УК «Жилищный трест г.Саяногорска», пересчитать свои счет-извещения по фактической сметной стоимости работ, написать заявления на перерасчет оплаты. Если в очередной раз жилищная УК –обанкротится(сколько раз так было), деньги вам никто не вернет. Документы, подтверждающие правомерность расчетов(фактическая сметная стоимость работ, общая площадь МКД№2,решение собрания) можно найти на сайте
Инициативная группа
Обращаем ваше внимание на деятельность жилищной управляющей компании»Жилищный трест г.Саяногорска».
В мае текущего 2012г. проводилось очное собрание собственников МКД№2 Советского м-на, с целью выбора жилищной управляющей компании по управлению общим имуществом. Не собравшись большинством голосов, было решено провести заочное собрание собственников. Сколько собственников проголосовало за предложенную повестку дня – выяснить не удается.
В этом же решении указывалась смета по замене лифтов в сумме 15 400 000р. В МКД№2 общая жилая площадь дома -20 467кв.м.
15 400 000: 20 467=44,4р. за 1кв.м.площади. Собранием было решено разделить сумму на 6месяцев. 44,4:6=7,4р. за 1кв.м.
Позднее смета была пересчитана на уменьшенную сумму -13 240 000р. При уменьшении сметы получаем 13 240 000:20 467=32,34р:на 6 месяцев=5,4р. за 1кв.м. площади.
УК «Жил.трест г. Саяногорска» перерасчет оплаты в сторону уменьшения не произвел, а еще более увеличил -7,63р. за 1кв.м. площади, не считая нужным информировать собственников МКД№2.
Разница при такой оплате составляет:
7,63-5,4=2,23р.*20 467=45 641р. в месяц. За 6 месяцев=273 848р. –переплаты с наших квартир на счет УК «Жил.трест г. Саяногорска» НЕ МНОГОВАТО ЛИ ?
И это еще при том, что собственники 10 подъездов 40 дней ходили пешком, а « Жил.трест» выставил оплату за содержание лифтов за эти 40 дней. Произвели перерасчет оплаты за не предоставленные услуги( не работающие лифты) только после многочисленных жалоб.
Предлагаем не переплачивать лишние деньги УК «Жилищный трест г.Саяногорска», пересчитать свои счет-извещения по фактической сметной стоимости работ, написать заявления на перерасчет оплаты. Если в очередной раз жилищная УК –обанкротится(сколько раз так было), деньги вам никто не вернет. Документы, подтверждающие правомерность расчетов(фактическая сметная стоимость работ, общая площадь МКД№2,решение собрания) можно найти на сайте
Инициативная группа
среда, 21 ноября 2012 г.
Протокол № заседания совета МКД ( 7-2 ) от 20 ноября 2012г.
Протокол № заседания совета МКД ( 7-2 ) от 20 ноября 2012г.
На заседании присутствовали 9 человек:
протокол
среда, 14 ноября 2012 г.
18 июня вступили в силу поправки в Жилищный кодекс
18 июня вступили в силу поправки в Жилищный кодекс. Некоторые из них уже назвали революционными. В частности, это касается обязанности собственников жилья избирать Совет многоквартирного дома. Бремя ответственности за создание Совета дома ляжет, как и во многих других случаях, на плечи самих жильцов. Никто никого заставлять и подгонять не будет. Еcли же вы станете отказываться и не организуете в своем многоквартирном доме такой coвет, то его вынуждены будут организовать в вашем доме муниципальные власти.
- То есть если в течение календарного года совет дома не избран, тогда органы местного самоуправления созывают общее собрание, в повестку которого включается вопрос об избрании Совета дома.
Таким образом в «непослушных домах» появятся непрошенные гости. И в один прекpacный день вас могут удивить cooбщением о том, что земля возле вашего дома уже давно отдана под парковку, а подвал без вашего ведома сдан под гробовую мастерскую. Но тогда уже обвинять и пенять будет не на кого. Поэтому не стоит отмахиваться от вопросов управления своим домом.
создание совета — это мощный инструмент в руках грамотных и неравнодушных жителей. Пользу от него может почувствовать каждый.
- Сегодня каждый житель имеет право, возможность реальную прийти сюда в назначенное время и получить ответ от нас, Совета, либо от юристов и финансистов.
Вместо того чтобы бесконечно жаловаться на свою управляющую компанию, сегодня можно и нужно контролировать ее. Председатели советов домов сегодня имеют право не принимать работу до тех пор, пока она не будет выполнена качественно.
- Совет дома выполняет много работ. Я подписываю, например, акты выполненных работ на основании доверенности, выданной мне на общем собрании. У меня есть помощники, которые могут оценить, действительно ли хорошо сделали, качественно.
Таким образом, если мы не хотим, чтобы Совет стал оружием, направленным против нас самих, как это случилось в скандально известных ТСЖ страны, нужно брать власть в доме в свои руки. Пока не поздно. Будьте активны и задавайте свои вопросы на сайте.
четверг, 1 ноября 2012 г.
четверг, 31 мая 2012 г.
Подписаться на:
Комментарии (Atom)